Signal Vente

9 Rue Albert Calmette 11200 Lézignan-Corbières

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 214 j)

F énergieF GESn° 2611E0674263V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 519 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 890 €/m² à Lézignan-Corbières (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 074 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 770 – 260 339 €
Soit1 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202522 Rue Des Sorbiers 11200 Lézignan-CorbièresMaison86 m²198 227 €2 305
27/08/20251 Rue Jacques Monod 11200 Lézignan-CorbièresMaison134 m²235 000 €1 754
18/08/202519 Che Des Moutiers 11200 Lézignan-CorbièresMaison115 m²175 000 €1 522
30/07/202516 Rue Pierre Brossolette 11200 Lézignan-CorbièresMaison88 m²156 750 €1 781
25/07/20254 Bd Emile Roux 11200 Lézignan-CorbièresMaison135 m²269 270 €1 995
21/07/202516 B Bd Ferdinand Buisson 11200 Lézignan-CorbièresMaison120 m²226 500 €1 888
16/05/20252 Rue Louis Braille 11200 Lézignan-CorbièresMaison112 m²220 000 €1 964
09/05/202533 Rue Des Sorbiers 11200 Lézignan-CorbièresMaison145 m²336 850 €2 323
28/02/202514 Rue Pierre Brossolette 11200 Lézignan-CorbièresMaison77 m²130 000 €1 688
18/02/202520 Bd Pasteur 11200 Lézignan-CorbièresMaison98 m²265 550 €2 710
23/12/20246 Rue George Sand 11200 Lézignan-CorbièresMaison62 m²110 000 €1 774
27/11/20246 Rue Pierre Brossolette 11200 Lézignan-CorbièresMaison77 m²147 000 €1 909
15/11/202420 Rue Pierre Brossolette 11200 Lézignan-CorbièresMaison90 m²168 250 €1 869
31/10/20248 Rue Marie Et Pierre Curie 11200 Lézignan-CorbièresMaison75 m²132 000 €1 760
29/10/20247 Bd Emile Roux 11200 Lézignan-CorbièresMaison92 m²170 000 €1 848