4 Rue du Calvaire 11420 Belpech

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

B énergieA GESn° 2611E0654448S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Maison individuelle

Le logement

Surface162 m²

Construction1948-1974

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux3

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an

Émissions4 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 953 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Belpech (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 705 €

Ajustement classe B+4 %

Estimation253 270 – 297 316 €

Soit1 701 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
06/10/2025	9 Rue Du Castelas 11420 Belpech	Maison	80 m²	52 000 €	650
01/10/2025	23 Rue Saint Jean 11420 Belpech	Maison	68 m²	214 000 €	3 147
27/08/2025	24 Rue Saint Joseph 11420 Belpech	Maison	88 m²	105 000 €	1 193
13/08/2025	17 Rue Du Calvaire 11420 Belpech	Maison	200 m²	205 120 €	1 026
12/08/2025	5173 Rue De La Clastre 11420 Belpech	Maison	76 m²	148 000 €	1 947
12/08/2025	5173 Rue De La Clastre 11420 Belpech	Maison	53 m²	148 000 €	2 792
06/08/2025	15 Rue Rene Cassin 11420 Belpech	Maison	29 m²	88 888 €	3 065
30/04/2025	6 Rue De La Tour 11420 Belpech	Maison	50 m²	105 000 €	2 100
24/04/2025	9 Pl De La Halle 11420 Belpech	Maison	115 m²	90 000 €	783
28/02/2025	170 Le Village 11420 Belpech	Maison	53 m²	70 000 €	1 321
30/01/2025	9999 Le Village 11420 Belpech	Maison	80 m²	96 000 €	1 200
24/09/2024	38 Rue Saint Jean 11420 Belpech	Maison	69 m²	193 000 €	2 797
24/09/2024	38 Rue Saint Jean 11420 Belpech	Maison	73 m²	193 000 €	2 644
24/09/2024	38 Rue Saint Jean 11420 Belpech	Maison	96 m²	193 000 €	2 010
25/07/2024	3 Rue De La Clastre 11420 Belpech	Maison	35 m²	54 000 €	1 543