Signal Vente

3 Avenue de Limoux 11250 Saint-Hilaire

Maison · étage 0 · 236 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

E énergieE GESn° 2611E0630091X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface236 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 441 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Saint-Hilaire (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 148 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation308 215 – 361 817 €
Soit1 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Rue Haute Du Fort 11250 Saint-HilaireMaison63 m²76 600 €1 216
29/11/202513 Rte De Ladern 11250 Saint-HilaireMaison172 m²134 000 €779
30/09/20259 Rue Du Sol 11250 Saint-HilaireMaison86 m²155 000 €1 802
22/09/20252 Pl Du Fort 11250 Saint-HilaireMaison99 m²145 600 €1 471
31/07/2025234 Le Village 11250 Saint-HilaireMaison72 m²114 900 €1 596
31/07/2025239 Le Village 11250 Saint-HilaireMaison25 m²114 900 €4 596
25/07/20255 Rue De L Acacia 11250 Saint-HilaireMaison90 m²93 500 €1 039
21/07/20257 Rue De La Gloire 11250 Saint-HilaireMaison98 m²72 000 €735
04/07/202519 Rte De Ladern 11250 Saint-HilaireMaison72 m²184 000 €2 556
28/04/20251 Rue De La Molle 11250 Saint-HilaireMaison118 m²148 000 €1 254
09/04/202518 Rue De La Mairie 11250 Saint-HilaireMaison132 m²59 500 €451
25/11/202413 Rue De La Mairie 11250 Saint-HilaireMaison92 m²151 618 €1 648
14/11/2024235 Le Village 11250 Saint-HilaireMaison60 m²28 000 €467
09/10/20246 Av De Carcassonne 11250 Saint-HilaireMaison140 m²125 000 €893
09/10/20246 Av De Carcassonne 11250 Saint-HilaireMaison89 m²125 000 €1 404