Signal Vente

22 Avenue Jean Moulin 11100 Bages

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 226 j)

D énergieB GESn° 2611E0560272O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1981
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Bages (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 049 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 669 – 286 046 €
Soit2 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Des Anciens Moulins 11100 BagesMaison66 m²180 000 €2 727
15/12/202558 La Riviere 11100 BagesMaison41 m²245 000 €5 976
22/07/202538 Rue De L Ancien Puits 11100 BagesMaison99 m²198 880 €2 009
02/06/202550 La Riviere 11100 BagesAppartement60 m²435 000 €7 250
02/06/202550 La Riviere 11100 BagesAppartement65 m²435 000 €6 692
06/05/202549 Rue De L Ancien Puits 11100 BagesMaison221 m²424 000 €1 919
17/02/202512 Rue De L Aire 11100 BagesMaison63 m²100 000 €1 587
30/01/202568 La Riviere 11100 BagesMaison148 m²230 000 €1 554
05/11/202433 Av Jean Moulin 11100 BagesMaison103 m²312 000 €3 029
22/10/202438 Lot Le Village Des Pecheurs 11100 BagesMaison64 m²320 000 €5 000
31/07/20248 Rue Des Elysiques 11100 BagesMaison160 m²835 250 €5 220
31/07/20241 Rue Du Chapitre De Saint Paul 11100 BagesAppartement55 m²424 141 €7 712
31/07/20241 Rue Du Chapitre De Saint Paul 11100 BagesAppartement34 m²424 141 €12 475
31/07/20241 A Che Des Bugadieres 11100 BagesAppartement50 m²424 141 €8 483
19/04/202474 La Riviere 11100 BagesMaison60 m²225 000 €3 750