Signal Vente

Avenue Louis Mons Et Anc Com B 11800 Fontiès-d'Aude

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 227 j)

E énergieC GESn° 2611E0545218O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 755 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à Fontiès-d'Aude (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 940 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 815 – 78 435 €
Soit1 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue Du Chateau 11800 Fontiès-d'AudeMaison160 m²187 120 €1 170
30/07/20256 Rue Des Corbieres 11800 Fontiès-d'AudeMaison128 m²105 000 €820
14/05/20252 Rue Du Chateau 11800 Fontiès-d'AudeMaison120 m²119 900 €999
22/04/202519 La Piece D Alquier 11800 Fontiès-d'AudeMaison66 m²99 900 €1 514
17/04/202574 A Le Moulin De L Huile 11800 Fontiès-d'AudeMaison80 m²69 000 €863
21/11/20241 Rue Des Jardins Du Chateau 11800 Fontiès-d'AudeMaison93 m²180 270 €1 938
30/10/20247 Av Du Jeu De Mail 11800 Fontiès-d'AudeMaison95 m²179 400 €1 888
11/10/202437 L Enclos Du Chateau 11800 Fontiès-d'AudeMaison64 m²125 500 €1 961
16/05/202489 Chemin De Saint-Martin 11800 Fontiès-d'AudeMaison100 m²115 000 €1 150
09/11/202356 Le Village 11800 Fontiès-d'AudeMaison45 m²30 000 €667