Signal Vente

10 Carriera Del Pont d’Achille 11330 Villerouge-Termenès

Maison · 85 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)

F énergieF GESn° 2611E0531031X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 894 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 111 €/m² à Villerouge-Termenès (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 435 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 586 – 88 731 €
Soit967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Carriera Del Pont Achille 11330 Villerouge-TermenèsMaison27 m²63 000 €2 333
08/12/20254 Rue Rota Del Termenes 11330 Villerouge-TermenèsMaison92 m²77 000 €837
19/09/20251 Rue Carriera Del Covent 11330 Villerouge-TermenèsMaison150 m²115 000 €767
30/04/202512 Rue Carriera Del Pont Achille 11330 Villerouge-TermenèsMaison70 m²55 000 €786
17/12/202411 Rue La Promenada 11330 Villerouge-TermenèsMaison62 m²55 000 €887
24/10/202411 Rue Rota Del Termenes 11330 Villerouge-TermenèsMaison160 m²168 830 €1 055
18/06/20246 Rue Carriera Del Pont Achille 11330 Villerouge-TermenèsMaison230 m²213 750 €929
27/12/202318 Rue Rota Del Termenes 11330 Villerouge-TermenèsMaison110 m²185 900 €1 690
03/11/202310 Rue La Promenada 11330 Villerouge-TermenèsMaison80 m²44 500 €556
03/11/20233 Rue Carriera Del Covent 11330 Villerouge-TermenèsMaison177 m²54 500 €308