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4 Rue Tranquille 11300 Lauraguel

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 229 j)

D énergieB GESn° 2611E0521779B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 571 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 732 €/m² à Lauraguel (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 302 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 604 – 133 362 €
Soit1 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202588 Le Village 11300 LauraguelMaison162 m²65 305 €403
10/12/2025101 G Le Grenache 11300 LauraguelMaison83 m²170 000 €2 048
27/11/202557 Le Village 11300 LauraguelMaison83 m²76 000 €916
16/09/202530 Le Village 11300 LauraguelMaison80 m²54 250 €678
11/08/202537 Le Village 11300 LauraguelMaison120 m²122 000 €1 017
12/06/2025103 Le Village 11300 LauraguelMaison149 m²131 000 €879
31/03/2025143 Le Village 11300 LauraguelMaison74 m²110 000 €1 486
14/01/202525 Le Village 11300 LauraguelMaison140 m²85 000 €607
23/12/202487 Le Village 11300 LauraguelMaison144 m²280 000 €1 944
04/11/202435 Le Village 11300 LauraguelMaison60 m²51 000 €850
27/09/2024Le Pujal 11300 LauraguelMaison116 m²160 000 €1 379
26/07/202455 Le Village 11300 LauraguelMaison167 m²274 065 €1 641
10/07/20249006 Rue Du Barry 11300 LauraguelMaison72 m²19 000 €264
28/06/202441 Le Village 11300 LauraguelMaison66 m²92 000 €1 394
13/06/202457 Le Village 11300 LauraguelMaison83 m²70 000 €843