Signal Vente

4 Chemin du Vieux Canal 11000 Carcassonne

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 22/02/2026 (il y a 230 j)

D énergieB GESn° 2611E0514011H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface36 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé829 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement043 m²CB16353
15/09/2026appartement053 m²CA12453
08/09/2026appartement040 m²CA16443
08/09/2026appartement036 m²CA12043
21/08/2026appartement060 m²CA15043
05/08/2026appartement053 m²CA11243
27/05/2026appartement042 m²CA12533
26/05/2026appartement036 m²CA12433
26/05/2026appartement036 m²CA12433
19/05/2026appartement037 m²CA13633
10/04/2026appartement053 m²CB15928
31/03/2026appartement042 m²CA11228
15/03/2026appartement052 m²CA11428
30/01/2026appartement063 m²CA13128
17/12/2025appartement035 m²CA13028
16/12/2025appartement065 m²CA13228
16/12/2025appartement065 m²CA13228
16/12/2025appartement052 m²CA13128
02/12/2025appartement043 m²CA12228
10/10/2025appartement059 m²CA13228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 626 €/m² à Carcassonne (717 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 011 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation83 895 – 98 486 €
Soit2 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Che Du Vieux Canal 11000 CarcassonneMaison83 m²63 000 €759
23/12/202518 Rue Joachim Du Bellay 11000 CarcassonneMaison93 m²155 000 €1 667
22/12/20259001 Che Du Vieux Canal 11000 CarcassonneAppartement52 m²71 000 €1 365
19/12/202560 Rue Rene Descartes 11000 CarcassonneMaison82 m²129 900 €1 584
18/12/20259004 Che Du Vieux Canal 11000 CarcassonneAppartement52 m²71 000 €1 365
16/12/20259004 Che Du Vieux Canal 11000 CarcassonneAppartement35 m²46 000 €1 314
11/12/20252 Che Du Vieux Canal 11000 CarcassonneAppartement52 m²86 250 €1 659
10/12/20252 Che Du Vieux Canal 11000 CarcassonneAppartement23 m²35 000 €1 522
08/12/20255 Rue Francois Maynard 11000 CarcassonneMaison88 m²187 000 €2 125
03/12/202516 Rue Du Vent Marin 11000 CarcassonneMaison82 m²235 000 €2 866
01/12/202511 Rue Stephane Mallarme 11000 CarcassonneMaison94 m²145 915 €1 552
28/11/202525 Rue Stephane Mallarme 11000 CarcassonneMaison63 m²163 590 €2 597
27/11/20253 Pl Occitane 11000 CarcassonneMaison80 m²159 000 €1 988
04/11/2025116 Rue Des Cedres 11000 CarcassonneMaison80 m²172 400 €2 155
24/10/20251493 Bd Leon Blum 11000 CarcassonneMaison112 m²139 800 €1 248