Signal Vente

28 Rue Simone Veil 11700 Pépieux

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 236 j)

A énergieA GESn° 2611E0442501X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé613 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Pépieux (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 264 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation178 719 – 209 801 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202540 Bd Du Minervois 11700 PépieuxMaison66 m²45 000 €682
24/12/2025130 Le Village 11700 PépieuxMaison39 m²22 000 €564
18/12/202562 Bd Du Minervois 11700 PépieuxMaison106 m²256 180 €2 417
17/10/20256 Rue Du Onze Novembre 1918 11700 PépieuxMaison164 m²130 000 €793
10/10/202535 Bd Du Minervois 11700 PépieuxAppartement43 m²110 000 €2 558
10/10/202535 Bd Du Minervois 11700 PépieuxAppartement53 m²110 000 €2 075
10/10/202535 Bd Du Minervois 11700 PépieuxAppartement51 m²110 000 €2 157
28/04/202511 Rue De La Fontaine 11700 PépieuxMaison70 m²29 000 €414
14/03/20251 Rue Des Floralies 11700 PépieuxMaison110 m²130 000 €1 182
30/12/2024284 Le Village 11700 PépieuxMaison73 m²85 000 €1 164
30/12/2024285 Le Village 11700 PépieuxMaison20 m²85 000 €4 250
24/07/20242 Rue Du Pont Vieux 11700 PépieuxMaison76 m²58 000 €763
22/07/20244 Rue Du Bataillon Minervois 11700 PépieuxMaison37 m²15 000 €405
12/07/20241 Che De La Combe 11700 PépieuxMaison85 m²190 000 €2 235
11/07/202418 Rue De La Liberte 11700 PépieuxMaison64 m²77 000 €1 203