Signal Vente

6 Avenue Marcelin Albert 11170 Villesèquelande

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 239 j)

D énergieD GESn° 2611E0439131H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 531 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 632 €/m² à Villesèquelande (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 352 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 275 – 253 888 €
Soit1 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20259 Imp Des Lauriers 11170 VillesèquelandeMaison101 m²107 000 €1 059
01/12/20252 Av Marcellin Albert 11170 VillesèquelandeMaison74 m²57 590 €778
17/11/20254 Rue De Granelle 11170 VillesèquelandeMaison120 m²330 000 €2 750
02/09/20256 Rue Du Lauragais 11170 VillesèquelandeMaison109 m²223 000 €2 046
27/08/202510 Av Du 11 Novembre 11170 VillesèquelandeMaison141 m²122 230 €867
14/08/20255 Rue Fabre D'eglantine 11170 VillesèquelandeMaison159 m²164 900 €1 037
04/08/20256 Av Paul Riquet 11170 VillesèquelandeMaison89 m²244 400 €2 746
24/07/20255 Rue Du Lauragais 11170 VillesèquelandeMaison108 m²167 000 €1 546
11/07/202510 Rue Du Lauragais 11170 VillesèquelandeMaison126 m²144 010 €1 143
26/06/202512 Rue Fabre D'eglantine 11170 VillesèquelandeMaison90 m²75 000 €833
21/06/20251 Rue Voie Romaine 11170 VillesèquelandeMaison186 m²201 500 €1 083
05/06/20251 Pl De La Resistance 11170 VillesèquelandeMaison80 m²35 000 €438
03/06/20252 Rue De Granelle 11170 VillesèquelandeMaison70 m²129 000 €1 843
19/05/202514 Rue Fabre D'eglantine 11170 VillesèquelandeAppartement35 m²94 000 €2 686
23/04/20255053 Rue De La Fon Du Vicaire 11170 VillesèquelandeMaison103 m²255 000 €2 476