Signal Vente

16 Rue des Cévennes 11800 Trèbes

Maison · 109 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

F énergieE GESn° 2611E0417223R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 332 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 766 €/m² à Trèbes (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 788 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 507 – 180 204 €
Soit1 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue De La Garonne 11800 TrèbesMaison107 m²157 800 €1 475
30/12/20256 Rue Du Vercors 11800 TrèbesMaison98 m²150 000 €1 531
12/12/20254 Rue De Madrid 11800 TrèbesMaison65 m²131 000 €2 015
28/10/20255 Rue De L Adour 11800 TrèbesMaison105 m²160 520 €1 529
24/10/202519 Rue Des Myosotis 11800 TrèbesMaison98 m²120 000 €1 224
30/09/20257 Rue Des Cevennes 11800 TrèbesMaison77 m²94 910 €1 233
03/09/202510 Rue Des Hortensias 11800 TrèbesMaison95 m²132 100 €1 391
26/04/20251 Rue Des Mimosas 11800 TrèbesMaison98 m²134 000 €1 367
25/03/202540 Bd Du Minervois 11800 TrèbesMaison108 m²165 000 €1 528
07/10/20247 Rue De Madrid 11800 TrèbesMaison80 m²166 730 €2 084
30/08/20241 Rue Du Vercors 11800 TrèbesMaison72 m²85 000 €1 181
08/08/20244 Rue Du Larzac 11800 TrèbesMaison121 m²203 735 €1 684
25/07/20242 Rue Du Quercy 11800 TrèbesMaison100 m²160 000 €1 600
09/07/202415 Rue Des Myosotis 11800 TrèbesMaison98 m²63 000 €643
29/01/202411 Rue Du Vercors 11800 TrèbesMaison95 m²190 000 €2 000