Signal Vente

31 Rue du Cabardes 11170 Alzonne

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

C énergieC GESn° 2611E0415869P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 323 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 438 €/m² à Alzonne (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 551 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 347 – 137 755 €
Soit1 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20257 Rte De Raissac 11170 AlzonneMaison73 m²163 000 €2 233
25/09/20255003 Fontorbe 11170 AlzonneMaison98 m²210 000 €2 143
30/07/20255 Lot La Rode 11170 AlzonneMaison105 m²218 000 €2 076
13/05/202514 Rue De L'aramon 11170 AlzonneMaison84 m²157 500 €1 875
12/03/202510 B Che De Cayrol 11170 AlzonneMaison90 m²196 621 €2 185
02/01/20251 Rte De Toulouse 11170 AlzonneAppartement81 m²334 000 €4 123
02/01/20251 Rte De Toulouse 11170 AlzonneAppartement57 m²334 000 €5 860
02/01/20251 Rte De Toulouse 11170 AlzonneAppartement67 m²334 000 €4 985
16/10/20249000 Che De Cayrol 11170 AlzonneMaison146 m²90 000 €616
22/07/202424 Lot La Rode 11170 AlzonneMaison120 m²176 000 €1 467
16/05/20248000 Che De Cayrol 11170 AlzonneMaison90 m²214 300 €2 381