Signal Vente

5bis Rue du 19 Mars 1962 11700 Montbrun-des-Corbières

Maison · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 241 j)

D énergieB GESn° 2611E0401861V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé697 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 087 €/m² à Montbrun-des-Corbières (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen49 671 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation44 326 – 52 035 €
Soit2 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202512 All Des Platanes 11700 Montbrun-des-CorbièresMaison64 m²121 000 €1 891
19/06/20252 Rle Des Remparts 11700 Montbrun-des-CorbièresMaison90 m²86 500 €961
17/03/20259 Lot La Coste 2 11700 Montbrun-des-CorbièresMaison90 m²225 320 €2 504
30/01/202513 Rue Du Commerce 11700 Montbrun-des-CorbièresMaison100 m²65 000 €650
06/11/202410 Rue Saint Pierre 11700 Montbrun-des-CorbièresMaison80 m²47 500 €594
28/10/20247 Rue Jules Ferry 11700 Montbrun-des-CorbièresMaison91 m²143 000 €1 571
11/09/20244 Rue Du Huit Mai 1945 11700 Montbrun-des-CorbièresMaison68 m²99 000 €1 456
30/07/202410 Rue Jules Ferry 11700 Montbrun-des-CorbièresMaison84 m²120 000 €1 429
05/07/20243 Quartier Joseph Soulayrac 11700 Montbrun-des-CorbièresMaison141 m²180 580 €1 281
29/03/20242 Rue Du 14 Juillet 11700 Montbrun-des-CorbièresMaison60 m²105 000 €1 750
29/03/202420 Crs De La Republique 11700 Montbrun-des-CorbièresAppartement8 m²105 000 €13 125
24/11/202337 B Bd Des Pins 11700 Montbrun-des-CorbièresMaison134 m²388 500 €2 899