Signal Vente

8 Grand Rue 11270 Laurac

Maison · étage 0 · 374 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

D énergieD GESn° 2611E0396206I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface374 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 862 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Laurac (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen579 919 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation517 520 – 607 523 €
Soit1 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202591 Rue De L Hopital 11270 LauracMaison60 m²155 145 €2 586
20/05/202520 Le Village 11270 LauracMaison182 m²230 000 €1 264
23/04/20257 Rue Du Pont 11270 LauracMaison95 m²142 000 €1 495
28/03/202514 Rue Du Buc 11270 LauracMaison101 m²165 000 €1 634
08/01/202546 Le Village 11270 LauracMaison100 m²108 000 €1 080
28/10/20244 Le Village 11270 LauracMaison116 m²144 580 €1 246
14/08/202471 Le Village 11270 LauracMaison85 m²64 500 €759
06/08/2024111 Gr Grand Rue 11270 LauracMaison45 m²112 800 €2 507
06/08/20245000 F Rue De L Hopital 11270 LauracMaison68 m²112 800 €1 659
17/07/2024Gr Grand Rue 11270 LauracMaison169 m²152 300 €901
03/04/2024117 Rue De L Hopital 11270 LauracMaison57 m²70 000 €1 228
29/01/202429 A Le Village 11270 LauracMaison31 m²32 000 €1 032
14/12/2023Ensoulery 11270 LauracMaison199 m²309 000 €1 553
06/11/202333 Le Village 11270 LauracMaison112 m²60 000 €536
20/10/202348 Le Village 11270 LauracMaison73 m²105 000 €1 438