Signal Vente

4 Rue du Listan 11160 Caunes-Minervois

Maison · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

B énergieA GESn° 2611E0383528S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface190 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 637 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Caunes-Minervois (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 537 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation339 221 – 398 215 €
Soit1 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Av Jean Jaures 11160 Caunes-MinervoisMaison129 m²134 740 €1 044
19/12/20252 Av Jean Jaures 11160 Caunes-MinervoisMaison134 m²134 740 €1 006
19/12/20252 Av Jean Jaures 11160 Caunes-MinervoisMaison43 m²134 740 €3 133
01/12/20252 Rue Des Saules 11160 Caunes-MinervoisMaison232 m²795 250 €3 428
05/11/202512 B Lot Les Hauts De La Cabrerisse 11160 Caunes-MinervoisMaison180 m²102 600 €570
22/10/20251 Lot Les Hauts De La Cabrerisse 11160 Caunes-MinervoisMaison137 m²257 300 €1 878
11/08/202528 Av De L Argent Double 11160 Caunes-MinervoisMaison140 m²316 000 €2 257
28/05/20256 Rue Du Maquis De Trassanel 11160 Caunes-MinervoisMaison156 m²475 160 €3 046
21/02/20252 Rue Du Maquis De Trassanel 11160 Caunes-MinervoisMaison53 m²422 250 €7 967
21/02/20252 Rue Du Maquis De Trassanel 11160 Caunes-MinervoisMaison106 m²422 250 €3 983
13/12/202431 Av De L Argent Double 11160 Caunes-MinervoisMaison181 m²335 000 €1 851
20/11/202412 Cite La Cabrerisse 11160 Caunes-MinervoisMaison79 m²135 000 €1 709
06/09/20244 Rue Du Colombier 11160 Caunes-MinervoisMaison40 m²107 316 €2 683
05/07/202420 Rue Du Colombier 11160 Caunes-MinervoisMaison63 m²72 505 €1 151
26/04/202424 Av De L Argent Double 11160 Caunes-MinervoisMaison184 m²403 300 €2 192