Signal Vente

23 Grand Rue 11320 Labastide-d'Anjou

Maison · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 243 j)

D énergieD GESn° 2611E0367174S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface174 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 694 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 165 €/m² à Labastide-d'Anjou (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 710 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation336 176 – 394 641 €
Soit2 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20256 Imp Des Peupliers 11320 Labastide-d'AnjouMaison143 m²222 500 €1 556
19/09/20253 Rue De La Forge 11320 Labastide-d'AnjouMaison120 m²209 100 €1 743
16/07/202523 Rue Du Barrieu 11320 Labastide-d'AnjouMaison81 m²121 250 €1 497
30/06/20256 Rue De La Poste 11320 Labastide-d'AnjouAppartement47 m²19 500 €415
11/02/20256 Pl De La Mairie 11320 Labastide-d'AnjouMaison164 m²214 080 €1 305
05/08/202418 Pl Du Batiment 11320 Labastide-d'AnjouMaison76 m²107 000 €1 408
11/07/202444 Gr Grand Rue 11320 Labastide-d'AnjouMaison107 m²92 720 €867
22/05/202421 Rue De La Poste 11320 Labastide-d'AnjouMaison35 m²29 000 €829
02/05/20249 B Gr Grand Rue 11320 Labastide-d'AnjouMaison98 m²20 000 €204
25/03/20242 Rue Des Jardins 11320 Labastide-d'AnjouMaison125 m²213 000 €1 704
21/03/20244 B Rue De La Forge 11320 Labastide-d'AnjouMaison65 m²96 000 €1 477
16/02/20242 Pl De La Mairie 11320 Labastide-d'AnjouMaison84 m²115 000 €1 369