Signal Vente

17 Rue de la Forge 11200 Villedaigne

Maison · étage 0 · 246 m² · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 244 j)

D énergieD GESn° 2611E0366377B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface246 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 796 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 374 €/m² à Villedaigne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen584 241 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation521 377 – 612 051 €
Soit2 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20258 Pl De La Forge 11200 VilledaigneMaison93 m²132 265 €1 422
25/09/202512 Rue De La Plaine Sud 11200 VilledaigneMaison85 m²203 657 €2 396
23/09/20255193 La Plaine Nord 11200 VilledaigneMaison79 m²200 000 €2 532
29/08/20254 Rue Mayral 11200 VilledaigneMaison100 m²159 900 €1 599
29/08/202526 N Route Departementale 6113 11200 VilledaigneMaison86 m²88 000 €1 023
25/08/20258 Rte De Canet 11200 VilledaigneMaison25 m²278 800 €11 152
25/08/20258 Rte De Canet 11200 VilledaigneAppartement40 m²278 800 €6 970
25/08/20258 Rte De Canet 11200 VilledaigneAppartement50 m²278 800 €5 576
19/08/202526 N Route Departementale 6113 11200 VilledaigneMaison86 m²50 000 €581
07/04/20251 Rte De Raissac 11200 VilledaigneMaison165 m²185 770 €1 126
27/03/202540 Rue Du Maroc 11200 VilledaigneMaison54 m²124 000 €2 296
23/01/20253 Rue De La Forge 11200 VilledaigneMaison70 m²80 000 €1 143
23/12/20243 Rue Du Lot Octave Beaugrand 11200 VilledaigneMaison105 m²249 850 €2 380
31/10/20244 Rte De Raissac 11200 VilledaigneMaison116 m²161 550 €1 393
06/09/202425 Rte De Canet 11200 VilledaigneMaison51 m²146 032 €2 863