Signal Vente

18 Rue de la Pinède 11110 Salles-d'Aude

Maison · 73 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 246 j)

A énergieA GESn° 2611E0353252G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé546 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 608 €/m² à Salles-d'Aude (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 662 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation256 148 – 300 696 €
Soit3 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202511 Pech Des Cades Et Tou 11110 Salles-d'AudeMaison101 m²241 500 €2 391
22/10/202520 Rue De La Pinede 11110 Salles-d'AudeMaison106 m²219 100 €2 067
22/10/202524 Rue De La Pinede 11110 Salles-d'AudeMaison101 m²263 000 €2 604
13/10/202517 Che Des Lavandes 11110 Salles-d'AudeMaison157 m²333 520 €2 124
02/10/20252 Caunelles 11110 Salles-d'AudeMaison203 m²415 500 €2 047
31/07/20254 Rue De La Crouzette 11110 Salles-d'AudeMaison83 m²245 000 €2 952
28/05/20253 Rue De La Crouzette 11110 Salles-d'AudeMaison103 m²331 000 €3 214
29/10/202424 Rue De La Pinede 11110 Salles-d'AudeMaison101 m²238 000 €2 356
25/10/202433 Rue Du Jeu Du Mail 11110 Salles-d'AudeMaison94 m²170 100 €1 810
21/08/202422 Rue Du Jeu Du Mail 11110 Salles-d'AudeMaison90 m²134 501 €1 494
24/05/20243 Rue Jean Camp 11110 Salles-d'AudeMaison110 m²356 400 €3 240
09/03/202427 Rue Du Jeu Du Mail 11110 Salles-d'AudeMaison104 m²258 000 €2 481
16/11/20231 Rue Des Cades 11110 Salles-d'AudeMaison118 m²130 000 €1 102