Signal Vente

2 Rue de la Mairie 11170 Cenne-Monestiés

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 248 j)

E énergieB GESn° 2611E0331112S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 507 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 115 €/m² à Cenne-Monestiés (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 761 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation49 735 – 58 384 €
Soit1 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20254 Rue Basse 11170 Cenne-MonestiésMaison63 m²52 000 €825
27/06/202511 Rue Du Penchou 11170 Cenne-MonestiésMaison160 m²189 000 €1 181
25/06/20252 Av De Villemagne 11170 Cenne-MonestiésMaison113 m²115 880 €1 025
28/04/2025185 La Crouzette 11170 Cenne-MonestiésMaison49 m²86 000 €1 755
17/02/20252 B Pl De La Bascule 11170 Cenne-MonestiésMaison118 m²128 000 €1 085
14/02/20255 Pl Charles D'hozier 11170 Cenne-MonestiésMaison158 m²90 000 €570
19/12/20247 Rue Du Lampy 11170 Cenne-MonestiésMaison106 m²89 300 €842
10/12/202420 Rue De La Poste 11170 Cenne-MonestiésMaison44 m²60 000 €1 364
21/10/202440 Rue De La Poste 11170 Cenne-MonestiésAppartement60 m²40 000 €667
21/10/202440 Rue De La Poste 11170 Cenne-MonestiésAppartement55 m²40 000 €727
09/08/20241 Rue De La Tour 11170 Cenne-MonestiésMaison80 m²15 381 €192
25/06/20241 Che De La Rouberto 11170 Cenne-MonestiésMaison108 m²249 000 €2 306
10/04/202432 Rue De La Poste 11170 Cenne-MonestiésMaison87 m²35 000 €402
29/03/20246 Pl Charles D'hozier 11170 Cenne-MonestiésAppartement40 m²98 500 €2 463
29/03/20246 Pl Charles D'hozier 11170 Cenne-MonestiésAppartement37 m²98 500 €2 662