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31 Avenue des Ecoles 11200 Roubia

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

D énergieB GESn° 2611E0318104K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface135 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 976 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à Roubia (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 835 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 099 – 172 681 €
Soit1 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue De La Bugadiere 11200 RoubiaAppartement80 m²65 000 €813
12/11/202514 Av Des Loisirs 11200 RoubiaMaison75 m²150 000 €2 000
16/09/20256 Lot Le Clos De Berges 11200 RoubiaMaison90 m²210 000 €2 333
14/08/202518 Av Des Ecoles 11200 RoubiaMaison106 m²130 000 €1 226
03/06/202510 Rue De La Bugadiere 11200 RoubiaAppartement100 m²72 000 €720
28/04/202524 Av Des Loisirs 11200 RoubiaMaison115 m²117 302 €1 020
17/04/202528 Rue De La Croix De La Manse 11200 RoubiaMaison121 m²87 000 €719
14/04/20259 Rue De La Fontaine D Agnes 11200 RoubiaMaison93 m²90 000 €968
28/01/20255 Rue Des Remparts 11200 RoubiaMaison46 m²14 000 €304
29/11/20245 Rue Saint Roch 11200 RoubiaMaison91 m²32 000 €352
27/11/20241 Che D Olonzac 11200 RoubiaMaison80 m²70 000 €875
02/08/20241 Rue Des Paves 11200 RoubiaMaison48 m²25 000 €521
19/03/20248 Rue Des Remparts 11200 RoubiaMaison39 m²15 000 €385
12/03/202415 Av De L Hotel De Ville 11200 RoubiaMaison94 m²95 000 €1 011
12/01/20248 Pl Du Cadran Solaire 11200 RoubiaMaison81 m²90 000 €1 111