Signal Vente

31 Rue Etienne Guizard 11570 Cavanac

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 250 j)

C énergieA GESn° 2611E0299096I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé886 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 975 €/m² à Cavanac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 723 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 385 – 126 060 €
Soit1 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202583 Rue Tortueuse 11570 CavanacMaison92 m²128 440 €1 396
17/09/202566 Pas Du Couvert Du Roy 11570 CavanacMaison62 m²105 110 €1 695
10/07/202572 Rue De La Mairie 11570 CavanacMaison92 m²108 000 €1 174
10/07/202572 Rue De La Mairie 11570 CavanacMaison23 m²108 000 €4 696
25/04/202591 Le Village 11570 CavanacMaison32 m²40 600 €1 269
25/04/202557 Rue De La Mairie 11570 CavanacMaison60 m²146 170 €2 436
31/03/202599 Rue De La Fount Bieillo 11570 CavanacMaison106 m²80 000 €755
14/01/2025102 Le Village 11570 CavanacMaison80 m²37 000 €463
04/12/20241 4 Rue Etienne Guizard 11570 CavanacMaison67 m²142 550 €2 128
28/08/202417 Imp Du Tabac 11570 CavanacMaison120 m²130 000 €1 083
06/08/2024126 All St Pierre 11570 CavanacMaison114 m²166 000 €1 456
25/07/2024105 Rue De La Mairie 11570 CavanacMaison116 m²108 000 €931
17/06/202498 Rue Barry D Abbal 11570 CavanacMaison55 m²80 000 €1 455
03/06/2024137 Rue Des Rosiers 11570 CavanacMaison99 m²138 000 €1 394
21/05/2024111 Rue Francois Jean 11570 CavanacMaison350 m²324 950 €928