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43 Rue Barry 11170 Villespy

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 251 j)

D énergieB GESn° 2611E0291334U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 398 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 568 €/m² à Villespy (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 219 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 074 – 196 131 €
Soit1 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20257 Le Village 11170 VillespyMaison155 m²76 205 €492
29/09/20259 Av Des Platanes 11170 VillespyMaison150 m²236 816 €1 579
03/06/2025100 Le Village 11170 VillespyMaison63 m²82 000 €1 302
03/03/202546 Le Village 11170 VillespyMaison120 m²95 000 €792
21/02/202580 Le Village 11170 VillespyMaison105 m²123 000 €1 171
30/01/202593 Le Village 11170 VillespyMaison102 m²31 000 €304
19/07/2024Les Obits 11170 VillespyMaison125 m²170 000 €1 360
17/07/20249002 Gr Grand Rue 11170 VillespyMaison83 m²56 000 €675
24/04/202430 Le Village 11170 VillespyMaison200 m²180 600 €903
19/04/20242 A Le Village 11170 VillespyMaison27 m²40 000 €1 481
29/12/202358 Le Village 11170 VillespyMaison45 m²63 000 €1 400
06/12/202338 Le Village 11170 VillespyMaison96 m²100 600 €1 048