74 Rue de Verdun 11000 Carcassonne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2611E0241291B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | appartement | 0 | 94 m² | C | C | 129 | 28 |
| 17/08/2025 | appartement | 0 | 58 m² | D | D | 221 | 28 |
| 17/07/2025 | appartement | 0 | 88 m² | C | B | 165 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Carcassonne (720 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 47 Rue Aime Ramond 11000 Carcassonne | Appartement | 1 m² | 246 353 € | 246 353 |
| 31/12/2025 | 83 Bd Barbes 11000 Carcassonne | Appartement | 60 m² | 199 900 € | 3 332 |
| 31/12/2025 | 83 Bd Barbes 11000 Carcassonne | Appartement | 72 m² | 199 900 € | 2 776 |
| 31/12/2025 | 4 Rue Littre 11000 Carcassonne | Maison | 65 m² | 91 160 € | 1 402 |
| 30/12/2025 | 25 Bd Marcou 11000 Carcassonne | Appartement | 46 m² | 69 900 € | 1 520 |
| 30/12/2025 | 47 Rue Aime Ramond 11000 Carcassonne | Appartement | 1 m² | 210 910 € | 210 910 |
| 30/12/2025 | 47 Rue Aime Ramond 11000 Carcassonne | Appartement | 1 m² | 304 850 € | 304 850 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Chartran 11000 Carcassonne | Appartement | 71 m² | 270 678 € | 3 812 |
| 29/12/2025 | 47 Rue Aime Ramond 11000 Carcassonne | Appartement | 1 m² | 257 706 € | 257 706 |
| 26/12/2025 | 47 Rue Aime Ramond 11000 Carcassonne | Appartement | 1 m² | 230 247 € | 230 247 |
| 24/12/2025 | 31 Rue Courtejaire 11000 Carcassonne | Appartement | 49 m² | 39 900 € | 814 |
| 24/12/2025 | 47 Rue Aime Ramond 11000 Carcassonne | Appartement | 1 m² | 201 800 € | 201 800 |
| 22/12/2025 | 38 Bd Barbes 11000 Carcassonne | Maison | 105 m² | 129 000 € | 1 229 |
| 22/12/2025 | 25 Rue Voltaire 11000 Carcassonne | Appartement | 190 m² | 205 608 € | 1 082 |
| 22/12/2025 | 23 Rue Jules Sauzede 11000 Carcassonne | Appartement | 165 m² | 190 000 € | 1 152 |