13 Rue de Tournefeuille 11420 Belpech

Maison · étage 0 · 220 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 256 j)

D énergieB GESn° 2611E0229130I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Maison individuelle

Le logement

Surface220 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux3

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé5 422 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Belpech (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 266 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation320 609 – 376 367 €

Soit1 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
06/10/2025	9 Rue Du Castelas 11420 Belpech	Maison	80 m²	52 000 €	650
27/08/2025	24 Rue Saint Joseph 11420 Belpech	Maison	88 m²	105 000 €	1 193
27/08/2025	22 Rue Saint Joseph 11420 Belpech	Maison	57 m²	105 000 €	1 842
13/08/2025	17 Rue Du Calvaire 11420 Belpech	Maison	200 m²	205 120 €	1 026
12/08/2025	5173 Rue De La Clastre 11420 Belpech	Maison	76 m²	148 000 €	1 947
12/08/2025	5173 Rue De La Clastre 11420 Belpech	Maison	53 m²	148 000 €	2 792
06/08/2025	15 Rue Rene Cassin 11420 Belpech	Maison	29 m²	88 888 €	3 065
30/04/2025	6 Rue De La Tour 11420 Belpech	Maison	50 m²	105 000 €	2 100
24/04/2025	9 Pl De La Halle 11420 Belpech	Maison	115 m²	90 000 €	783
28/03/2025	26 Rue Tournefeuille 11420 Belpech	Maison	71 m²	35 000 €	493
14/03/2025	26 Rue Malbrouguet 11420 Belpech	Maison	60 m²	162 000 €	2 700
28/02/2025	170 Le Village 11420 Belpech	Maison	53 m²	70 000 €	1 321
28/02/2025	18 Rue Saint Joseph 11420 Belpech	Maison	81 m²	125 000 €	1 543
30/01/2025	9999 Le Village 11420 Belpech	Maison	80 m²	96 000 €	1 200
31/07/2024	11 Rue Malbrouguet 11420 Belpech	Maison	101 m²	181 800 €	1 800