Signal Vente

106 Rue des Rosiers 11400 Saint-Martin-Lalande

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 261 j)

E énergieE GESn° 2611E0192069X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1983-1988
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 362 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Saint-Martin-Lalande (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 792 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 182 – 204 475 €
Soit1 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025155 Che Du Chaudelet 11400 Saint-Martin-LalandeMaison140 m²185 000 €1 321
14/11/202557 Rue Du Paty 11400 Saint-Martin-LalandeMaison53 m²91 080 €1 718
08/07/202532 Gr Grand Rue 11400 Saint-Martin-LalandeMaison118 m²145 000 €1 229
25/04/202511 Pl De L Eglise 11400 Saint-Martin-LalandeMaison69 m²55 000 €797
26/03/202516 Che De La Peyruque 11400 Saint-Martin-LalandeMaison89 m²160 000 €1 798
07/02/2025348 Rue Des Treize Vents 11400 Saint-Martin-LalandeMaison80 m²190 000 €2 375
20/11/202430 Rue Du Rodier 11400 Saint-Martin-LalandeMaison160 m²218 000 €1 363
30/09/202434 Rue Des Rosiers 11400 Saint-Martin-LalandeMaison94 m²105 920 €1 127
12/09/2024278 Rte De Lasbordes 11400 Saint-Martin-LalandeMaison152 m²280 500 €1 845
03/05/202492 Rue Des Rosiers 11400 Saint-Martin-LalandeMaison93 m²147 850 €1 590
16/02/2024312 Rue Des Treize Vents 11400 Saint-Martin-LalandeMaison97 m²240 300 €2 477
13/12/202388 Rue Du Huit Mai 1945 11400 Saint-Martin-LalandeMaison118 m²90 000 €763