Signal Vente

17 Avenue Monseigneur de Maille 11400 Saint-Papoul

Maison · 106 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 263 j)

B énergieA GESn° 2611E0164247V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface106 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026maison0131 m²BA9825
27/01/2026maison–106 m²BA10120

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Saint-Papoul (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 746 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation138 493 – 162 579 €
Soit1 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20253 Lot Du Moulin 11400 Saint-PapoulMaison173 m²195 000 €1 127
20/10/20257 Av De L Eveche 11400 Saint-PapoulMaison100 m²209 444 €2 094
15/09/202512 Lot De La Montagne Noire 11400 Saint-PapoulMaison102 m²150 000 €1 471
25/07/20257 Rue Bombee 11400 Saint-PapoulMaison132 m²142 150 €1 077
02/07/20256 Rue De La Tour Des Gardes 11400 Saint-PapoulMaison106 m²32 000 €302
18/04/20252 T Rue De L Ourmeto 11400 Saint-PapoulAppartement35 m²40 500 €1 157
31/03/202511 Rue De L Ourmeto 11400 Saint-PapoulMaison92 m²80 000 €870
26/03/20252 Rue Bombee 11400 Saint-PapoulMaison108 m²95 000 €880
13/02/20251 Av Monseigneur De Maille 11400 Saint-PapoulMaison50 m²75 500 €1 510
13/02/20251 Av Monseigneur De Maille 11400 Saint-PapoulMaison80 m²75 500 €944
05/02/20257 Rue Du Forgeron 11400 Saint-PapoulMaison130 m²145 000 €1 115
17/01/20259010 Av Monseigneur De Maille 11400 Saint-PapoulMaison115 m²315 000 €2 739
20/12/20243 Imp Des Potiers 11400 Saint-PapoulMaison24 m²15 000 €625
13/12/20245 Rue De La Mairie 11400 Saint-PapoulMaison60 m²35 000 €583
29/11/20249 Av Monseigneur De Maille 11400 Saint-PapoulMaison56 m²80 580 €1 439