Signal Vente

4 Place Yvonne Emile Galy 11800 Rustiques

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 262 j)

D énergieB GESn° 2611E0154998C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 129 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 763 €/m² à Rustiques (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 098 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 573 – 277 717 €
Soit5 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20258 Rue Du 11 Novembre 11800 RustiquesMaison53 m²17 000 €321
28/11/20253 Rue De La Chapelle 11800 RustiquesMaison123 m²84 000 €683
20/10/202521 Av De L'europe 11800 RustiquesAppartement38 m²295 000 €7 763
20/10/202521 Av De L'europe 11800 RustiquesAppartement43 m²295 000 €6 860
20/10/202521 Av De L'europe 11800 RustiquesAppartement65 m²295 000 €4 538
20/10/202521 Av De L'europe 11800 RustiquesAppartement67 m²295 000 €4 403
20/10/202521 Av De L'europe 11800 RustiquesAppartement60 m²295 000 €4 917
20/10/202521 Av De L'europe 11800 RustiquesAppartement61 m²295 000 €4 836
20/10/202521 Av De L'europe 11800 RustiquesAppartement42 m²295 000 €7 024
16/04/20252 Av Des Lauriers 11800 RustiquesMaison112 m²250 000 €2 232
12/03/202514 Lot Les Oliviers 11800 RustiquesMaison166 m²430 000 €2 590
19/02/20251 Rue Du Cantou 11800 RustiquesMaison115 m²68 000 €591
23/12/20242 B Rue Des Remparts 11800 RustiquesMaison150 m²193 500 €1 290
06/12/20245 Rue Du 11 Novembre 11800 RustiquesMaison78 m²94 050 €1 206
30/09/20244 Rue Des Remparts 11800 RustiquesMaison65 m²151 550 €2 332