Signal Vente

2 Rue du Sol 11570 Cazilhac

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 265 j)

D énergieD GESn° 2611E0137286W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 959 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 863 €/m² à Cazilhac (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 308 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 445 – 183 653 €
Soit1 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Des Peupliers 11570 CazilhacMaison90 m²140 000 €1 556
30/12/202556 Av Antoine Bardou 11570 CazilhacAppartement81 m²120 000 €1 481
16/08/202533 Rue Des Acacias 11570 CazilhacMaison91 m²160 000 €1 758
03/12/20245 Rue Des Acacias 11570 CazilhacMaison110 m²245 000 €2 227
14/11/20245371 Le Village 11570 CazilhacMaison97 m²180 000 €1 856
18/10/202410 Rue Andre Chenier 11570 CazilhacMaison89 m²189 000 €2 124
31/07/202418 Rue Des Acacias 11570 CazilhacMaison76 m²170 000 €2 237
03/07/202417 B Rue Vignemale 11570 CazilhacMaison93 m²164 800 €1 772
21/03/202490 Rue De La Roque 11570 CazilhacAppartement90 m²161 750 €1 797
21/03/202490 Rue De La Roque 11570 CazilhacAppartement80 m²161 750 €2 022
12/02/202454 B Av Antoine Bardou 11570 CazilhacAppartement49 m²76 355 €1 558