Signal Vente

3 Avenue du Languedoc 11800 Marseillette

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 266 j)

B énergieA GESn° 2611E0123400U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé861 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 807 €/m² à Marseillette (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 016 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation152 147 – 178 607 €
Soit1 879 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202514 Che Neuf 11800 MarseilletteMaison117 m²155 000 €1 325
10/06/2025118 Le Village 11800 MarseilletteMaison70 m²91 000 €1 300
09/05/202523 Le Village 11800 MarseilletteMaison80 m²109 250 €1 366
02/05/202569 Le Village 11800 MarseilletteMaison144 m²150 000 €1 042
28/12/20248 Quartier Le Fort 11800 MarseilletteMaison75 m²86 200 €1 149
19/11/202412 Rue De L'abeille 11800 MarseilletteAppartement84 m²79 950 €952
08/10/202445 Av Du Languedoc 11800 MarseilletteAppartement34 m²95 000 €2 794
08/10/202445 Av Du Languedoc 11800 MarseilletteAppartement31 m²95 000 €3 065
08/10/202445 Av Du Languedoc 11800 MarseilletteAppartement36 m²95 000 €2 639
20/06/20242 Che Neuf 11800 MarseilletteMaison79 m²136 000 €1 722
05/06/20245 Rue Des Tilleuls 11800 MarseilletteMaison90 m²65 000 €722
22/02/20242 B Av De L'alaric 11800 MarseilletteMaison112 m²98 000 €875
24/11/20234 Che Du Luquet 11800 MarseilletteMaison309 m²342 100 €1 107