Signal Vente

2 Avenue du Docteur Mazet 11400 Saint-Papoul

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 270 j)

D énergieB GESn° 2611E0095087V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 184 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Saint-Papoul (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 106 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation68 810 – 80 777 €
Soit1 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20253 Lot Du Moulin 11400 Saint-PapoulMaison173 m²195 000 €1 127
20/10/20257 Av De L Eveche 11400 Saint-PapoulMaison100 m²209 444 €2 094
25/07/20257 Rue Bombee 11400 Saint-PapoulMaison132 m²142 150 €1 077
02/07/20256 Rue De La Tour Des Gardes 11400 Saint-PapoulMaison106 m²32 000 €302
18/04/20252 T Rue De L Ourmeto 11400 Saint-PapoulAppartement35 m²40 500 €1 157
31/03/202511 Rue De L Ourmeto 11400 Saint-PapoulMaison92 m²80 000 €870
26/03/20252 Rue Bombee 11400 Saint-PapoulMaison108 m²95 000 €880
13/02/20251 Av Monseigneur De Maille 11400 Saint-PapoulMaison50 m²75 500 €1 510
13/02/20251 Av Monseigneur De Maille 11400 Saint-PapoulMaison80 m²75 500 €944
05/02/20257 Rue Du Forgeron 11400 Saint-PapoulMaison130 m²145 000 €1 115
17/01/20259010 Av Monseigneur De Maille 11400 Saint-PapoulMaison115 m²315 000 €2 739
20/12/20243 Imp Des Potiers 11400 Saint-PapoulMaison24 m²15 000 €625
13/12/20245 Rue De La Mairie 11400 Saint-PapoulMaison60 m²35 000 €583
29/11/20249 Av Monseigneur De Maille 11400 Saint-PapoulMaison56 m²80 580 €1 439
22/10/20242 Che Des Fontaines 11400 Saint-PapoulMaison185 m²219 000 €1 184