Signal Vente

31 Rue de l'Église 11250 Preixan

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 269 j)

D énergieB GESn° 2611E0082571L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 883 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Preixan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 475 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 885 – 171 257 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202533 Rue De L'eglise 11250 PreixanMaison42 m²78 000 €1 857
12/09/20252 Che Du Pech De Gouzene 11250 PreixanMaison68 m²130 000 €1 912
11/06/20257 Rue Cote De La Baptistine 11250 PreixanMaison71 m²84 000 €1 183
09/04/202525 Rue De L'eglise 11250 PreixanMaison95 m²100 000 €1 053
09/04/202525 Rue De L'eglise 11250 PreixanMaison60 m²100 000 €1 667
24/03/20252 Che Des Olivettes 11250 PreixanMaison98 m²240 000 €2 449
09/12/202434 Rue De La Mairie 11250 PreixanMaison66 m²66 500 €1 008
28/11/20247 Imp Des Bruyeres 11250 PreixanMaison75 m²170 000 €2 267
26/10/202411 All De Preixan 11250 PreixanMaison83 m²110 000 €1 325
10/10/20247 Rue De La Mairie 11250 PreixanMaison54 m²90 000 €1 667
09/09/202443 Rue De L'eglise 11250 PreixanMaison200 m²175 350 €877
08/07/202448 Rue De La Mairie 11250 PreixanMaison126 m²146 900 €1 166
02/02/202421 Rue De L'eglise 11250 PreixanMaison90 m²45 000 €500