Signal Vente

14 Rue du Donjon 11200 Argens-Minervois

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 271 j)

E énergieC GESn° 2611E0081923N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 346 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Argens-Minervois (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 114 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 455 – 204 794 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025Les Clauses 11200 Argens-MinervoisMaison91 m²367 000 €4 033
12/08/20259 Rue Des Terrasses Du Port 11200 Argens-MinervoisMaison85 m²195 000 €2 294
27/06/2025Rue Marcel Pagnol 11200 Argens-MinervoisMaison105 m²237 500 €2 262
18/12/20241 Rue Des Cathares 11200 Argens-MinervoisMaison24 m²135 000 €5 625
11/12/202420 Av Des Platanes 11200 Argens-MinervoisMaison132 m²120 000 €909
08/11/20245 Rue Des Cathares 11200 Argens-MinervoisMaison76 m²93 100 €1 225
25/09/202413 Rue Paul Riquet 11200 Argens-MinervoisMaison76 m²174 950 €2 302
04/09/202425 Rue Des Muscats 11200 Argens-MinervoisMaison120 m²63 750 €531
13/05/202428 All Simone Veil 11200 Argens-MinervoisMaison69 m²240 000 €3 478
12/04/20243 Rue De L'ancienne Forge 11200 Argens-MinervoisMaison62 m²167 420 €2 700
28/02/202420 A Rue Des Muscats 11200 Argens-MinervoisMaison113 m²250 150 €2 214
12/01/20249 Rue Des Muscats 11200 Argens-MinervoisMaison99 m²258 204 €2 608
12/01/20241 Rue De L'ancien Four 11200 Argens-MinervoisMaison76 m²95 000 €1 250
04/12/20233 Rue Des Terrasses Du Port 11200 Argens-MinervoisMaison102 m²204 500 €2 005