Signal Vente

28 Rue Francois Cazal 11410 Salles-sur-l'Hers

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 275 j)

C énergieA GESn° 2611E0049819T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2011
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 202 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/01/2026maison086 m²CA12130
08/01/2026maison086 m²CA12130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Salles-sur-l'Hers (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 403 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 611 – 159 195 €
Soit1 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202521 Rue Francois Cazal 11410 Salles-sur-l'HersMaison70 m²159 000 €2 271
22/11/20259 Rte De Marquein 11410 Salles-sur-l'HersMaison76 m²165 000 €2 171
05/11/20256 Rue Des Genets 11410 Salles-sur-l'HersMaison66 m²140 000 €2 121
13/10/202531 Rue Francois Cazal 11410 Salles-sur-l'HersMaison98 m²60 318 €615
03/10/20258 Rue Des Genets 11410 Salles-sur-l'HersMaison85 m²150 000 €1 765
27/08/202510 Rue Des Buissonnets 11410 Salles-sur-l'HersMaison56 m²180 000 €3 214
16/06/202510 Rue Francois Cazal 11410 Salles-sur-l'HersMaison64 m²75 000 €1 172
22/04/202513 Rue Francois Cazal 11410 Salles-sur-l'HersMaison90 m²165 000 €1 833
26/03/20256 Rue Des Rosiers 11410 Salles-sur-l'HersMaison121 m²176 200 €1 456
08/01/20255 Rue Des Acacias 11410 Salles-sur-l'HersMaison95 m²150 000 €1 579
09/12/20245000 Engausy 11410 Salles-sur-l'HersMaison115 m²262 250 €2 280
22/10/202410 Imp Paul Monie 11410 Salles-sur-l'HersMaison100 m²143 000 €1 430
22/08/20248 Rue Des Rosiers 11410 Salles-sur-l'HersMaison79 m²252 550 €3 197
09/07/20244 Pegoutel 11410 Salles-sur-l'HersMaison119 m²284 000 €2 387
07/06/20249 Rue Francois Cazal 11410 Salles-sur-l'HersMaison85 m²200 200 €2 355