Signal Vente

22 Rue de l'Aramon 11290 Arzens

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 275 j)

C énergieA GESn° 2611E0010338G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé870 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/01/2026maison053 m²CA12430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Arzens (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 369 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 300 – 122 439 €
Soit2 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Rue Du Chardonnay 11290 ArzensMaison107 m²215 000 €2 009
13/11/20255 Av Des Erables 11290 ArzensMaison83 m²125 000 €1 506
29/10/20254 Rue Du Chardonnay 11290 ArzensMaison88 m²195 900 €2 226
15/10/202513 Rue Achille Lauge 11290 ArzensMaison102 m²237 000 €2 324
03/10/202535 Av Des Erables 11290 ArzensMaison104 m²124 000 €1 192
14/08/202568 Rue Du Portanel 11290 ArzensMaison104 m²99 000 €952
23/06/202585 Rue Du Portanel 11290 ArzensMaison90 m²173 000 €1 922
30/04/202518 Rue Des Ecoles 11290 ArzensMaison190 m²210 000 €1 105
30/04/202518 Rue Des Ecoles 11290 ArzensMaison180 m²188 510 €1 047
02/04/2024240 Av Des Vignerons 11290 ArzensMaison137 m²140 000 €1 022
19/02/202413 Av Des Erables 11290 ArzensMaison124 m²165 000 €1 331
30/12/202364 Rue La Promenade 11290 ArzensMaison150 m²150 000 €1 000