Signal Vente

13 Chemin de Ronde 11240 Alaigne

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 280 j)

D énergieB GESn° 2611E0004873B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 233 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 155 €/m² à Alaigne (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 415 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 857 – 112 528 €
Soit1 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Pl De L'ancien Chateau 11240 AlaigneMaison130 m²105 000 €808
15/12/20255 Rte De Villelongue 11240 AlaigneMaison96 m²115 000 €1 198
30/10/202550 A Le Village 11240 AlaigneMaison70 m²84 000 €1 200
08/09/2025176 Rte De Limoux 11240 AlaigneMaison80 m²76 500 €956
04/09/20257 Rue Etroite 11240 AlaigneMaison73 m²18 000 €247
23/06/202520 A Le Village 11240 AlaigneMaison95 m²62 000 €653
06/05/20256 Imp Du Barry 11240 AlaigneMaison104 m²167 500 €1 611
03/02/2025176 Rte De Limoux 11240 AlaigneMaison80 m²57 000 €713
24/01/2025146 Le Ruisseau De Pepy 11240 AlaigneMaison114 m²149 000 €1 307
29/08/20245 Prom Porte D'arres 11240 AlaigneMaison138 m²156 000 €1 130
05/08/20245001 Le Village 11240 AlaigneMaison124 m²168 000 €1 355
05/04/20241 Rue De La Fontaine 11240 AlaigneMaison55 m²26 000 €473
14/12/20235 Prom Des Fosses 11240 AlaigneMaison50 m²48 000 €960
13/10/20238 Che Du Barry 11240 AlaigneMaison127 m²193 000 €1 520