Signal Vente

2 Cour Edmond Michelet 10120 Saint-André-les-Vergers

Appartement · étage 3 · 69 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2610E2534366F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé968 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 846 €/m² à Saint-André-les-Vergers (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 559 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 833 – 133 630 €
Soit1 791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202552 Av Des Tilleuls 10120 Saint-André-les-VergersMaison125 m²353 900 €2 831
16/10/202547 Rue De La Republique 10120 Saint-André-les-VergersMaison133 m²327 000 €2 459
04/09/202511 B Rue Agenor Cortier 10120 Saint-André-les-VergersAppartement54 m²80 000 €1 481
28/08/20252 Rue Victor Hugo 10120 Saint-André-les-VergersMaison79 m²150 100 €1 900
11/07/202572 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-VergersMaison75 m²100 000 €1 333
02/07/202563 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-VergersMaison65 m²163 500 €2 515
26/06/202538 Rue Charles Baltet 10120 Saint-André-les-VergersAppartement44 m²64 000 €1 455
13/06/202554 Rue De La Republique 10120 Saint-André-les-VergersMaison224 m²746 000 €3 330
03/06/20256 Rue De La Tuilerie 10120 Saint-André-les-VergersAppartement101 m²203 600 €2 016
22/04/20258 Av Marechal Leclerc 10120 Saint-André-les-VergersAppartement68 m²103 720 €1 525
20/03/202559 Rue Des Freres Gillet 10120 Saint-André-les-VergersAppartement62 m²105 000 €1 694
10/03/202511 Rue Agenor Cortier 10120 Saint-André-les-VergersAppartement54 m²76 000 €1 407
05/03/202551 Av Des Tilleuls 10120 Saint-André-les-VergersAppartement26 m²52 000 €2 000
25/02/20257 Rue Agenor Cortier 10120 Saint-André-les-VergersAppartement60 m²115 000 €1 917
30/12/202438 Rue Baltet 10120 Saint-André-les-VergersAppartement71 m²70 000 €986