Signal Vente

27 Rue Charles Moret 10120 Saint-André-les-Vergers

Immeuble · 644 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieB GESn° 2610E2502992N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface644 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 821 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2025appartement086 m²DD17028
14/08/2025appartement035 m²EB29336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 846 €/m² à Saint-André-les-Vergers (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 188 824 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 093 718 – 1 283 930 €
Soit1 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202511 Rue Pascal 10120 Saint-André-les-VergersMaison40 m²92 000 €2 300
01/10/20252 Rue Du Tchad 10120 Saint-André-les-VergersAppartement55 m²54 000 €982
15/09/2025123 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-VergersMaison50 m²185 950 €3 719
02/09/202520 Rue Louis Pasteur 10120 Saint-André-les-VergersMaison78 m²180 000 €2 308
28/08/20256 Cour Chateaubriand 10120 Saint-André-les-VergersAppartement50 m²80 000 €1 600
11/08/20252 Cour Chateaubriand 10120 Saint-André-les-VergersAppartement25 m²53 500 €2 140
31/07/202511 B Rte D'auxerre 10120 Saint-André-les-VergersMaison127 m²200 000 €1 575
11/07/20258 Rue Gambetta 10120 Saint-André-les-VergersMaison89 m²128 000 €1 438
01/07/202548 Rte D'auxerre 10120 Saint-André-les-VergersMaison86 m²175 000 €2 035
13/06/202511 Rue Charles Moret 10120 Saint-André-les-VergersMaison77 m²122 500 €1 591
11/06/2025127 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-VergersMaison116 m²185 000 €1 595
28/05/20254 Cour Chateaubriand 10120 Saint-André-les-VergersAppartement50 m²55 000 €1 100
14/04/202543 Rue Des Murots 10120 Saint-André-les-VergersAppartement54 m²79 000 €1 463
02/04/20256 Rte D'auxerre 10120 Saint-André-les-VergersAppartement22 m²69 000 €3 136
14/03/20254 Cour Chateaubriand 10120 Saint-André-les-VergersAppartement25 m²54 600 €2 184