Signal Vente

108 Rue du Maréchal Lyautey 10100 Romilly-sur-Seine

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieE GESn° 2610E2497767O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface82 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 845 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Romilly-sur-Seine (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 275 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 464 – 102 675 €
Soit1 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025106 Rue Du Marechal Lyautey 10100 Romilly-sur-SeineMaison64 m²56 000 €875
30/10/2025147 Rue Du Docteur Schweitzer 10100 Romilly-sur-SeineMaison68 m²112 000 €1 647
29/08/2025128 Rue Du Marechal Lyautey 10100 Romilly-sur-SeineMaison64 m²122 000 €1 906
01/08/202551 Rue Du Marechal Lyautey 10100 Romilly-sur-SeineMaison73 m²80 000 €1 096
28/07/202545 Rue Raspail 10100 Romilly-sur-SeineMaison90 m²123 500 €1 372
11/06/202557 Rue Du Docteur Schweitzer 10100 Romilly-sur-SeineMaison73 m²90 000 €1 233
11/06/2025108 Rue Du Docteur Calmette 10100 Romilly-sur-SeineMaison98 m²128 000 €1 306
10/06/202512 Rue Du Docteur Schweitzer 10100 Romilly-sur-SeineMaison62 m²102 000 €1 645
27/05/202561 Rue Du Docteur Calmette 10100 Romilly-sur-SeineMaison87 m²32 000 €368
27/05/20259001 Rue Du Docteur Calmette 10100 Romilly-sur-SeineMaison55 m²32 000 €582
23/05/202559 Rue Du Docteur Schweitzer 10100 Romilly-sur-SeineMaison73 m²65 000 €890
28/04/20251 Rue Guynemer 10100 Romilly-sur-SeineMaison49 m²69 000 €1 408
09/01/202539 Rue Du Champ Chardon 10100 Romilly-sur-SeineMaison49 m²68 000 €1 388
12/12/202414 Rue Raspail 10100 Romilly-sur-SeineMaison48 m²100 000 €2 083
11/09/202452 Rue Du Docteur Calmette 10100 Romilly-sur-SeineMaison60 m²40 000 €667