Signal Vente

47 Rue Pierre Sémard 10100 Romilly-sur-Seine

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieE GESn° 2610E2497000B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 156 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Romilly-sur-Seine (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 454 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation70 635 – 82 920 €
Soit1 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202580 Rue Pierre Semard 10100 Romilly-sur-SeineAppartement69 m²60 000 €870
05/09/202533 Rue De L Aviation Ouest 10100 Romilly-sur-SeineMaison83 m²155 000 €1 867
19/08/202533 Rue Pierre Semard 10100 Romilly-sur-SeineMaison58 m²55 000 €948
18/08/202535 Rue Pierre Semard 10100 Romilly-sur-SeineMaison58 m²55 000 €948
07/08/202549 Rue De L Aviation Est 10100 Romilly-sur-SeineMaison80 m²159 000 €1 988
07/07/202524 Rue Des Cites Bellemere 10100 Romilly-sur-SeineMaison55 m²125 000 €2 273
02/07/202580 Rue Pierre Semard 10100 Romilly-sur-SeineAppartement83 m²70 000 €843
30/06/202521 Rue Pierre Semard 10100 Romilly-sur-SeineMaison114 m²85 000 €746
30/06/202580 Rue Jean Kilisky 10100 Romilly-sur-SeineAppartement74 m²59 000 €797
24/06/202523 Rue Herbesace 10100 Romilly-sur-SeineAppartement120 m²140 000 €1 167
15/05/202580 Rue Jean Kilisky 10100 Romilly-sur-SeineAppartement59 m²34 960 €593
17/03/20257 Imp De La Garenne St Jacques 10100 Romilly-sur-SeineAppartement31 m²50 000 €1 613
17/03/20257 Imp De La Garenne St Jacques 10100 Romilly-sur-SeineAppartement27 m²50 000 €1 852
18/02/202580 Rue Pierre Semard 10100 Romilly-sur-SeineAppartement83 m²46 000 €554
26/07/202480 Rue Pierre Semard 10100 Romilly-sur-SeineAppartement83 m²77 000 €928