Signal Vente

4 Rue Eugéne Laroche 10300 Sainte-Savine

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieF GESn° 2610E2495335A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 360 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 150 €/m² à Sainte-Savine (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 895 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 164 – 111 714 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025143 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-SavineAppartement33 m²32 000 €970
14/11/2025143 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-SavineAppartement46 m²64 500 €1 402
05/11/2025143 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-SavineAppartement70 m²76 500 €1 093
23/10/20256 Rue Louis Auger 10300 Sainte-SavineMaison187 m²270 000 €1 444
16/10/2025126 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-SavineAppartement66 m²67 000 €1 015
08/10/202511 Rue Du Marechal Foch 10300 Sainte-SavineAppartement83 m²196 990 €2 373
06/10/2025150 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-SavineAppartement57 m²55 000 €965
12/09/2025135 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-SavineAppartement75 m²53 750 €717
05/09/2025126 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-SavineAppartement60 m²114 000 €1 900
01/08/2025126 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-SavineAppartement78 m²132 000 €1 692
30/07/202513 Rue Heros De Resistance 10300 Sainte-SavineMaison70 m²199 000 €2 843
22/07/20255 Rue Du Grand Air 10300 Sainte-SavineAppartement60 m²40 000 €667
18/07/20259 Rue Gabriel Peri 10300 Sainte-SavineMaison73 m²160 000 €2 192
09/07/202511 Rue Raymond Poincare 10300 Sainte-SavineMaison190 m²547 000 €2 879
09/07/20252 Rue Des Dames 10300 Sainte-SavineMaison70 m²140 000 €2 000