83 Rue de Gournay 10000 Troyes
Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)
F énergieF GESn° 2610E2482723Y
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | maison | 0 | 94 m² | E | E | 250 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 341 €/m² à Troyes (256 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 62 Rue Jean Nesmy 10000 Troyes | Appartement | 50 m² | 168 000 € | 3 360 |
| 27/10/2025 | 62 Rue Jean Nesmy 10000 Troyes | Appartement | 71 m² | 168 000 € | 2 366 |
| 14/10/2025 | 16 T Rue Fortier 10000 Troyes | Maison | 40 m² | 95 000 € | 2 375 |
| 18/09/2025 | 48 B Rue Du Voyer 10000 Troyes | Appartement | 50 m² | 77 000 € | 1 540 |
| 01/08/2025 | 40 Rue Jean Nesmy 10000 Troyes | Maison | 100 m² | 215 500 € | 2 155 |
| 09/07/2025 | 48 B Rue Du Voyer 10000 Troyes | Appartement | 39 m² | 62 500 € | 1 603 |
| 25/06/2025 | 42 Rue Du Voyer 10000 Troyes | Appartement | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |
| 25/06/2025 | 42 Rue Du Voyer 10000 Troyes | Appartement | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |
| 12/05/2025 | 83 Rue De Gournay 10000 Troyes | Appartement | 73 m² | 128 000 € | 1 753 |
| 25/02/2025 | 2 Rue Des Blossieres 10000 Troyes | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 |
| 20/01/2025 | 34 B Rue Jean Nesmy 10000 Troyes | Appartement | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| 20/01/2025 | 34 B Rue Jean Nesmy 10000 Troyes | Appartement | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 30/12/2024 | 16 B Rue Fortier 10000 Troyes | Maison | 30 m² | 144 000 € | 4 800 |
| 23/12/2024 | 17 Rue Du Voyer 10000 Troyes | Maison | 57 m² | 170 500 € | 2 991 |
| 04/10/2024 | 42 Rue Jean Nesmy 10000 Troyes | Maison | 78 m² | 181 000 € | 2 321 |