Signal Vente

1 Rue de l'Union 10000 Troyes

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2610E2477580D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 000 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Troyes (1 208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 838 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 020 – 115 067 €
Soit2 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202537 Av Major Gen Georges Vanier 10000 TroyesAppartement86 m²103 000 €1 198
27/11/20253 Rue Brulard 10000 TroyesAppartement139 m²214 500 €1 543
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement41 m²246 000 €6 000
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement46 m²246 000 €5 348
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement53 m²246 000 €4 642
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement25 m²246 000 €9 840
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement13 m²246 000 €18 923
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement44 m²246 000 €5 591
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement31 m²246 000 €7 935
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement40 m²246 000 €6 150
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement42 m²246 000 €5 857
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement32 m²246 000 €7 688
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement17 m²246 000 €14 471
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement18 m²246 000 €13 667
27/11/202567 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement63 m²246 000 €3 905