Signal Vente

1 Rue Pierre Brossolette 10160 Aix-Villemaur-Pâlis

Appartement · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2610E2468290V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 939 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 080 €/m² à Aix-Villemaur-Pâlis (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 216 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation313 351 – 367 847 €
Soit2 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20259 Rue Louvet 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison68 m²75 000 €1 103
23/10/202534 Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison60 m²75 000 €1 250
29/07/202519 Rue Schentzle 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison69 m²132 000 €1 913
08/07/20257 Rue Rene Pellerin 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison115 m²97 000 €843
10/06/202525 Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison115 m²144 030 €1 252
26/05/202520 Rue Ernest Furgon 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison58 m²60 000 €1 034
12/03/20251 B Rue Eugene Leger 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison100 m²142 000 €1 420
07/03/20251 Bd Sebastopol 10160 Aix-Villemaur-PâlisAppartement40 m²30 000 €750
07/03/20251 Bd Sebastopol 10160 Aix-Villemaur-PâlisAppartement63 m²30 000 €476
18/02/20255 Rue Pierre Brossolette 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison148 m²170 000 €1 149
30/12/20245 B Rue Des Vannes 10160 Aix-Villemaur-PâlisAppartement80 m²220 000 €2 750
30/12/20245 Rue Des Vannes 10160 Aix-Villemaur-PâlisAppartement50 m²220 000 €4 400
30/12/20245 Rue Des Vannes 10160 Aix-Villemaur-PâlisAppartement33 m²220 000 €6 667
30/12/20245 Rue Des Vannes 10160 Aix-Villemaur-PâlisAppartement64 m²220 000 €3 438
14/12/202422 Rue Rene Pellerin 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison76 m²110 000 €1 447