Signal Vente

162 Rue de Preize 10000 Troyes

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieB GESn° 2610E2454371M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé729 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 813 €/m² à Troyes (1 199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 011 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation56 231 – 66 011 €
Soit2 729 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20252 Rue Aristide Estienne 10000 TroyesMaison63 m²171 000 €2 714
05/12/2025151 Av Major Gen Georges Vanier 10000 TroyesAppartement80 m²102 000 €1 275
17/11/20258 Av Du General Sarrail 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison115 m²233 500 €2 030
21/10/2025149 Av Major Gen Georges Vanier 10000 TroyesAppartement58 m²100 000 €1 724
27/05/2025146 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement20 m²32 500 €1 625
22/05/2025145 Av Major Gen Georges Vanier 10000 TroyesAppartement36 m²72 500 €2 014
14/05/2025157 Av Major Gen Georges Vanier 10000 TroyesAppartement91 m²68 000 €747
05/05/202513 Rue Henri Vincenot 10000 TroyesMaison71 m²150 000 €2 113
18/02/2025146 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement30 m²47 000 €1 567
20/12/20242 Rue Aristide Estienne 10000 TroyesMaison63 m²70 000 €1 111
05/12/20241 B Rue Des Vassaules 10000 TroyesMaison112 m²170 000 €1 518
07/11/2024199 Rue De Preize 10000 TroyesAppartement19 m²36 370 €1 914
30/09/20243 Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement84 m²102 000 €1 214
24/09/2024132 Av Chomedey De Maisonneuve 10000 TroyesAppartement85 m²86 000 €1 012
30/08/20242 Rue Suzanne Bernard 10000 TroyesMaison139 m²307 500 €2 212