22 Rue Anatole France 10400 Nogent-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2610E2431920Z
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface148 m²
Construction1958
Consommation551 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 271 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 897 €/m² à Nogent-sur-Seine (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 997 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation211 230 – 247 966 €
Soit1 556 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 15 Rue Des Ponts 10400 Nogent-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 125 000 € | 4 167 |
| 22/11/2025 | 19 Rue Jean Jaures 10400 Nogent-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 67 000 € | 1 117 |
| 18/11/2025 | 29 Rue Jean Jaures 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 66 m² | 95 000 € | 1 439 |
| 17/10/2025 | 10 Rue Des Moulins 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 149 m² | 220 000 € | 1 477 |
| 16/10/2025 | 2 Rue Paul Fournier 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 180 m² | 315 000 € | 1 750 |
| 10/09/2025 | 7 Rue De L Ile Olive 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 68 m² | 155 000 € | 2 279 |
| 03/07/2025 | 16 Rue De La Halle 10400 Nogent-sur-Seine | Appartement | 71 m² | 70 000 € | 986 |
| 03/07/2025 | 16 Rue De La Halle 10400 Nogent-sur-Seine | Appartement | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |
| 27/05/2025 | 16 Rue De La Halle 10400 Nogent-sur-Seine | Appartement | 52 m² | 52 000 € | 1 000 |
| 15/05/2025 | 3 Quai Carbonel 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 29/01/2025 | 1 Rue De L Ecritoire 10400 Nogent-sur-Seine | Appartement | 55 m² | 72 050 € | 1 310 |
| 24/01/2025 | 10 Rue Paul Dubois 10400 Nogent-sur-Seine | Appartement | 77 m² | 340 000 € | 4 416 |
| 24/01/2025 | 10 Rue Paul Dubois 10400 Nogent-sur-Seine | Appartement | 52 m² | 340 000 € | 6 538 |
| 24/01/2025 | 10 Rue Paul Dubois 10400 Nogent-sur-Seine | Appartement | 55 m² | 340 000 € | 6 182 |
| 24/01/2025 | 10 Rue Paul Dubois 10400 Nogent-sur-Seine | Appartement | 22 m² | 340 000 € | 15 455 |