Signal Vente

21 Rue des Lilas 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieC GESn° 2610E2426030L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 469 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 665 €/m² à Saint-Parres-lès-Vaudes (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 545 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 876 – 120 767 €
Soit1 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20252 Rue Francois Mothre 10260 Saint-Parres-lès-VaudesMaison65 m²135 000 €2 077
07/05/20253 Rue Sainte Catherine 10260 Saint-Parres-lès-VaudesMaison215 m²127 000 €591
28/03/202522 Rue Des Lilas 10260 Saint-Parres-lès-VaudesMaison92 m²176 300 €1 916
18/03/202518 Rue Georges Furier 10260 Saint-Parres-lès-VaudesMaison93 m²170 900 €1 838
12/03/20251 Rue Georges Furier 10260 Saint-Parres-lès-VaudesMaison91 m²60 000 €659
24/01/202510 B Rue Sainte Catherine 10260 Saint-Parres-lès-VaudesMaison91 m²184 000 €2 022
03/01/202525 Rue Des Lilas 10260 Saint-Parres-lès-VaudesMaison142 m²200 000 €1 408
29/07/202417 B Rue Des Lilas 10260 Saint-Parres-lès-VaudesMaison200 m²244 500 €1 223
24/07/202417 Rue Des Lilas 10260 Saint-Parres-lès-VaudesMaison73 m²125 000 €1 712
28/02/20241 Rue Des Violettes 10260 Saint-Parres-lès-VaudesMaison98 m²145 000 €1 480