Signal Vente

10 Rue Tortue 10160 Bérulle

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

G énergieC GESn° 2610E2384217G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation695 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 813 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 072 €/m² à Bérulle (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 712 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation47 310 – 55 538 €
Soit879 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/04/20256 Rue De La Croix Verte 10160 BérulleMaison51 m²66 000 €1 294
12/04/20251 Rue Du Faubourg 10160 BérulleMaison50 m²40 000 €800
24/01/20254 Rte De Rigny 10160 BérulleMaison69 m²50 000 €725
16/12/202418 Rte De Rigny 10160 BérulleMaison95 m²119 805 €1 261
26/11/202410 Rue Du Faubourg 10160 BérulleMaison31 m²10 666 €344
10/10/20242 Pl De L Eglise 10160 BérulleMaison51 m²25 000 €490
23/07/20242 Rue Du Faubourg Greneau 10160 BérulleMaison95 m²12 000 €126
16/07/20242 Rue Du Presbytere 10160 BérulleMaison187 m²224 600 €1 201
13/04/202410 Rue Du Faubourg 10160 BérulleMaison31 m²20 000 €645
06/04/202414 Rue De La Croix Verte 10160 BérulleMaison29 m²15 000 €517
30/03/20248 Rue Tortue 10160 BérulleMaison56 m²40 000 €714
30/03/20248 Rue Tortue 10160 BérulleMaison15 m²40 000 €2 667
29/03/20249 Rue Du Faubourg 10160 BérulleMaison190 m²134 000 €705
10/11/20231 Rue Du Faubourg 10160 BérulleMaison50 m²40 000 €800