4 Rue des Bonnetiers 10120 Saint-André-les-Vergers
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2610E2379989Q
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface26 m²
Construction1948-1974
Consommation739 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 100 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Saint-André-les-Vergers (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen53 870 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation40 640 – 47 708 €
Soit1 712 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 5 Rue Pres Saint Germain 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 130 m² | 219 000 € | 1 685 |
| 11/06/2025 | 1 Pas De La Pierre 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 77 m² | 181 150 € | 2 353 |