Signal Vente

2 Rue Blaise Pascal 10120 Saint-André-les-Vergers

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieD GESn° 2610E2374979Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 858 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Saint-André-les-Vergers (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 233 – 284 361 €
Soit2 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202511 Rue Pascal 10120 Saint-André-les-VergersMaison40 m²92 000 €2 300
17/11/20257 Rue Jean Bareth 10120 Saint-André-les-VergersAppartement78 m²81 000 €1 038
22/10/202524 Rue Alexander Fleming 10120 Saint-André-les-VergersAppartement68 m²72 000 €1 059
17/10/20251 T Rue De Verdun 10120 Saint-André-les-VergersAppartement110 m²249 000 €2 264
16/10/20252 Rte D'auxerre 10120 Saint-André-les-VergersAppartement51 m²66 000 €1 294
16/10/202547 Rue De La Republique 10120 Saint-André-les-VergersMaison133 m²327 000 €2 459
15/09/2025123 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-VergersMaison50 m²185 950 €3 719
02/09/202520 Rue Louis Pasteur 10120 Saint-André-les-VergersMaison78 m²180 000 €2 308
29/08/202522 Rue Victor Hugo 10120 Saint-André-les-VergersMaison103 m²306 060 €2 971
28/08/20256 Cour Chateaubriand 10120 Saint-André-les-VergersAppartement50 m²80 000 €1 600
11/08/20252 Cour Chateaubriand 10120 Saint-André-les-VergersAppartement25 m²53 500 €2 140
11/07/20258 Rue Gambetta 10120 Saint-André-les-VergersMaison89 m²128 000 €1 438
09/07/202520 Rue Alexander Fleming 10120 Saint-André-les-VergersAppartement68 m²57 000 €838
02/07/202563 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-VergersMaison65 m²163 500 €2 515
01/07/202548 Rte D'auxerre 10120 Saint-André-les-VergersMaison86 m²175 000 €2 035