Signal Vente

2bis Rue l'Abba de Montier la Celle 10120 Saint-André-les-Vergers

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieD GESn° 2610E2355312N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 786 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 097 €/m² à Saint-André-les-Vergers (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 299 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 411 – 242 309 €
Soit2 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/2025118 Av Wilson 10120 Saint-André-les-VergersMaison90 m²102 500 €1 139
01/09/202598 Av Wilson 10120 Saint-André-les-VergersMaison52 m²123 700 €2 379
07/07/2025112 Av Wilson 10120 Saint-André-les-VergersMaison114 m²221 000 €1 939
20/03/202559 Rue Des Freres Gillet 10120 Saint-André-les-VergersAppartement62 m²105 000 €1 694
06/12/202462 Rue Des Freres Gillet 10120 Saint-André-les-VergersMaison52 m²87 002 €1 673
07/10/20248 Rue Baltet 10120 Saint-André-les-VergersMaison80 m²148 000 €1 850
07/10/202483 Av Wilson 10120 Saint-André-les-VergersMaison189 m²263 500 €1 394
18/09/202472 B Rue Des Freres Gillet 10120 Saint-André-les-VergersMaison134 m²409 000 €3 052
08/08/202494 Av Wilson 10120 Saint-André-les-VergersMaison57 m²90 000 €1 579
02/08/20249002 Che De L'ile Germaine 10120 Saint-André-les-VergersMaison67 m²150 000 €2 239
26/07/20248 Pas De La Haie Piquet 10120 Saint-André-les-VergersAppartement71 m²105 000 €1 479
23/07/202459 Rue Des Freres Gillet 10120 Saint-André-les-VergersAppartement62 m²102 000 €1 645
17/07/20248 Rue Jules Ferrouille 10120 Saint-André-les-VergersMaison130 m²349 000 €2 685
03/07/202420 Che Abbaye Montier La Celle 10120 Saint-André-les-VergersMaison100 m²217 400 €2 174
17/04/202447 B Rue Baltet 10120 Saint-André-les-VergersMaison84 m²162 660 €1 936